Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов реализуется на Ставрополье с 2014 года. Собственники решают сами, какой из способов им подходит больше: накапливать средства в «общем котле» регионального оператора или на специальном счете в банке. Сегодня в Ставропольском крае 1602 многоквартирных дома накапливают взносы на капремонт на специальном счете, что составляет 17,2% от общего количества домов в региональной программе капитального ремонта. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края напоминает владельцам спецсчетов о возможности увеличить сумму временно свободных средств фонда капремонта при помощи депозитов.
Решение о размещении временно свободных средств фонда капремонта на специальном депозите в банке принимает общее собрание собственников помещений в доме большинством не менее 2/3 голосов. После этого владелец спецсчета размещает эти средства на специальном депозите в одном из банков, соответствующих требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ (ч.2 статьи 176). Перечень таких банков ежеквартально размещается на сайте Центрального банка РФ www.cbr.ru.
При этом нет ограничений ни по сумме, которую можно перевести на депозит, ни по сроку ее размещения. Деньги, размещенные как на специальном депозите, так и на специальном счете, принадлежат собственникам помещений в доме, а не владельцу этого счета.
- Решение о расходовании накоплений принимает исключительно общее собрание собственников. Нецелевое расходование средств запрещено. Доход, полученный от размещения средств фонда капремонта на специальном депозите, можно использовать только для оплаты услуг/работ по капремонту этого дома, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, для погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты таких услуг, - отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Александр Рябикин.